Осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием зданий (строений, помещений) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей Осуществление контроля за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ; Выявление потребности в ремонте и составление отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.). Организация проведение ремонта зданий (строений, помещений), осуществление контроля за качеством выполнения ремонтных работ. Руководство проведением текущего ремонта зданий и сооружений. Приемка в установленном порядке результатов ремонтных и строительных работ. Участие в комиссионных осмотрах зданий (строений, помещений), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ. Выявление нарушения в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принятие мер к их устранению. Анализ обнаруженные при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправности, принятие мер к их предупреждению и ликвидации. Организация срочного выполнения аварийных и неотложных работ. Составление дефектных ведомостей на ремонтные работы Составление технических заданий на проведение ремонтных работ. Формирование необходимого пакета документов для проведения конкурсных процедур Организация оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, договоров на подрядные работы Контроль за выполнением строительными организациями договорных обязательств Контроль соблюдения технологии строительного производства и выполнение графика производства работ Участие в освидетельствовании и оформлении актов на скрытые и специальные работы. Ведение учета и паспортизации зданий, сооружений предприятия Обеспечивание соблюдения технических норм эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений и других объектов организации. Прогноз объемов и оценка стоимости ремонтных работ. Составление проектно-сметной документации и подготовка заявок на необходимые материалы. Согласовывание с подрядными организациями договоров, смет на выполнение ремонтных работ и ведение технического надзора за ходом ремонта. Обеспечивание правильного использования выделенных на ремонт средств. Составление установленной отчетности и обеспечивание ее своевременного представления Контроль за качеством работы клининговой компании (работающей по аутсорсингу) Организация и контроль собственной службы клининга предприятия Обеспечение соблюдения графика и качества ведения клиниговых работ Обеспечение ритмичности и своевременности снабжения расходными и химическими средствами для ведения работ по уборке |